Оспаривание кадастровой стоимости

Это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки. Вследствие этого носит приблизительный характер и часто бывает завышена.

Ежегодно Вы платите налог на имущество, который исчисляется от кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость завышена, то завышена и сумма налога. До 2020 года ставки налога будут ежегодно повышаться. Кроме того, налог при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет, также исчисляется от кадастровой стоимости.

По закону, кадастровую стоимость можно оспорить в Комиссии по оспариванию, либо в суде. Мы предлагаем, как комплексные услуги (оценка стоимости, подготовка документов в комиссию/суд, представление интересов собственника в комиссии/суде), так и услуги только по оценке, если у Вас уже есть свой юрист.

Мы берем в работу проекты с любой кадастровой стоимостью и не прописываем в договоре дополнительный % бонуса за результат
 

Мы не обещаем снизить кадастровую стоимость только на 30% - мы снижаем
максимально!
 

Честная оценка – мы не беремся за работу, если не можем снизить кадастровую стоимость
 

Мы аккредитованы в крупных финансовых компаниях

1. Бесплатная консультация
2. Предварительная оценка
3. Заключение договора, подготовка отчета об оценке
4. Подача документов в комиссию Росреестра
5. Обращение в суд (в случае отказа комиссией)
6. Получение положительного решения

• Выписка о кадастровой стоимости объекта на текущую дату
• Нотариально заверенные копия документов о собственности
• Нотариальная доверенность на представителя на комиссию и на ведение дел в суде
• Правоустанавливающие документы
• Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости на текущую дату.